Alfter: moderne, flexible Doppelhaushälfte A+ noch individuell umplanbar

Doppelhaushälfte

2

3

2

nein

2 x Außenstellplatz

gehoben

2027

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Wärmepumpe

Neubaustandard

Verbrauchsausweis

A+

25 kWh/(m²*a)

2027

Moderne Doppelhaushälfte, individuell gestaltbar, für 2 Personenhaushalte, bis hin zur Familie mit 2 Kindern. in monolithischer Massivbauweise, ohne Styropor.
Auf Wunsch sind auch noch Eigenleistungen möglich.

Gesundes Bauen mit Sand, Kalk, Zement und Wasser - das sind die natürlichen Zutaten für einen bemerkenswerten Baustoff: Porenbeton. Ein Baustein mit vielen Qualitäten: Neben besonders hoher Druckfestigkeit verfügt das Material über einen beachtlichen Dämmwert. Eine Wand aus Porenbeton ist besonders energiesparend und sorgt für gutes Raumklima - ohne zusätzliche Wärmedämmung. Die mineralischen Bestandteile machen den Porenbeton zu einer ökologisch optimalen, nachhaltigen Substanz für umweltbewusstes Bauen. Da das Material aus vollkommen natürlichen Bestandteilen besteht und keinerlei chemische Zusätze enthält, besteht keine Emission von Reizstoffen - Allergiker können aufatmen. Ein besonderer Clou: Der langlebige, feuerfeste Werkstoff optimiert außerdem den Schallschutz und bietet sogar Schutz vor hochfrequenter Strahlung.

Ihre Änderungswünsche an der Planung setzen wir ohne Mehrkosten gerne für Sie um!

Das Bild ist ein Vorschlag, denn auch die Außengestaltung ist noch frei wählbar.
Besonders die gründliche Planung eines Hauses ist die wichtigste Voraussetzung für einen perfekten Bauablauf und die langlebige Qualität. Hierzu gehören die Vorplanungen, die statischen Berechnungen und Planungen, der Bauantrag, die Ausführungsdetails und nicht zuletzt das Energiesparkonzept als Grundlage für Komfort, Gesundheit und Kostenersparnis. All das wird von qualifizierten Ingenieuren und Architekten mit viel Erfahrung ausgeführt.

Gehobene Ausstattung mit moderner Energiespartechnik, Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern und vielem mehr......
ein ganzes Haus beheizen und mit Warmwasser versorgen, für unter 50 EUR pro Monat.
Ist das möglich?
Ja, wir zeigen es Ihnen und unsere Berechnung wird auch noch staatlich kontrolliert!
So bleibt Ihnen mehr Geld übrig, für Ihre Finanzierung und darüber hinaus ist das Risiko der steigenden Energiekosten stark reduziert.....
Schlüsselfertige Ausführung; Sie brauchen nur noch malern und tapezieren, sowie die Bodenbeläge nach eigenem Geschmack in den nicht gefliesten Räumen in Eigenleistung zu erstellen.
Bilder enthalten zum Teil Sonderausstattungen!

Alfter bietet die perfekte Balance zwischen Stadt- und Naturnähe. Anbindung an die Ballungsräume: Alfter grenzt unmittelbar an die Bundesstadt Bonn. Pendler profitieren von kurzen Wegen, sei es mit dem Auto oder über den öffentlichen Nahverkehr (wie der Voreifelbahn S23), wodurch die Arbeitsplätze und Kulturangebote in Bonn und Köln schnell erreichbar sind. Idyllisches Vorgebirge: Direkt vor der Haustür liegt das landschaftlich attraktive Vorgebirge sowie nahegelegene Natur- und Erholungsgebiete wie der Kottenforst. Dies bietet einen hohen Freizeitwert für Wanderungen, Radtouren und Erholung im Grünen.2. Vorzüge eines modernen Neubaugebiets. Zukunftssichere und energieeffiziente Bauweise: Häuser in neuen Baugebieten der Gemeinde werden nach modernsten Energiestandards errichtet. Das sorgt für dauerhaft niedrigere Nebenkosten und schont die Umwelt. Moderne Infrastruktur: Neubaugebiete bieten von Beginn an eine zeitgemäße Erschließung. Dazu gehört in Alfter standardmäßig eine leistungsstarke digitale Infrastruktur, oft mit direkten Glasfaseranschlüssen (FTTH) für stabiles Highspeed-Internet im Homeoffice. Homogene Nachbarschaft: In solchen Quartieren ziehen meist viele junge Familien gleichzeitig ein. Das erleichtert die schnelle Vernetzung in der Nachbarschaft, und Kinder finden direkt Spielkameraden im gleichen Alter.3. Hohe Familienfreundlichkeit und Lebensqualität vor Ort. Gute Nahversorgung: Alfter verfügt über eine gewachsene, eigenständige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie ein aktives Vereinsleben sind schnell erreichbar. Bildung und Betreuung: Die Gemeinde zeichnet sich durch kurze Wege zu Kindergärten und Grundschulen aus. Auch weiterführende Schulen in den Nachbarstädten sowie die renommierte Alanus Hochschule für Kunst und Gesellschaft sind schnell erreichbar. Ruhiges Wohnumfeld: Im Gegensatz zum innerstädtischen Trubel von Bonn bietet das Wohnen in Alfter ein entschleunigtes, sicheres und verkehrsberuhigtes Umfeld, das ideal für das Aufwachsen von Kindern ist.

In vielen Fällen haben Sie bei unseren Objekten die Wahl, ob Finanzierung, oder Optionskauf.

Wir beraten Sie offen und kompetent über ihre Möglichkeiten und Wünsche.

Die Beratung ist selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich, wir nehmen uns alle Zeit, die Sie benötigen...

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Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung unter 02251-9169928

Weitere Informationen zu uns und unseren modernen Massivhäusern finden Sie unter: www.modernes-wohnen24.de

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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