Hellenthal: Großzügige, moderne und energiesparende Stadvilla auf Wunsch mit 6 Zimmern

Einfamilienhaus

2

5

2

1

nein

3 x Außenstellplatz

gehoben

2027

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Wärmepumpe

Neubaustandard

Verbrauchsausweis

A+

24,70 kWh/(m²*a)

2027

Modernes Einfamilienhaus, individuell gestaltbar, für 2 Personenhaushalte, bis hin zur Familie mit 4 Kindern in monolithischer Massivbauweise, ohne Styropor.
Änderungen bei der Innenaufteilung sind noch möglich.
Gesundes Bauen mit Sand, Kalk, Zement und Wasser - das sind die natürlichen Zutaten für einen bemerkenswerten Baustoff: Porenbeton. Ein Baustein mit vielen Qualitäten: Neben besonders hoher Druckfestigkeit verfügt das Material über einen beachtlichen Dämmwert. Eine Wand aus Porenbeton ist besonders energiesparend und sorgt für gutes Raumklima - ohne zusätzliche Wärmedämmung. Die mineralischen Bestandteile machen den Porenbeton zu einer ökologisch optimalen, nachhaltigen Substanz für umweltbewusstes Bauen. Da das Material aus vollkommen natürlichen Bestandteilen besteht und keinerlei chemische Zusätze enthält, besteht keine Emission von Reizstoffen - Allergiker können aufatmen. Ein besonderer Clou: Der langlebige, feuerfeste Werkstoff optimiert außerdem den Schallschutz und bietet sogar Schutz vor hochfrequenter Strahlung.

Ihre Änderungswünsche an der Planung setzen wir ohne Mehrkosten gerne für Sie um!

Das Bild ist ein Vorschlag, denn auch die Außengestaltung ist noch frei wählbar.
Besonders die gründliche Planung eines Hauses ist die wichtigste Voraussetzung für einen perfekten Bauablauf und die langlebige Qualität. Hierzu gehören die Vorplanungen, die statischen Berechnungen und Planungen, der Bauantrag, die Ausführungsdetails und nicht zuletzt das Energiesparkonzept als Grundlage für Komfort, Gesundheit und Kostenersparnis. All das wird von qualifizierten Ingenieuren und Architekten mit viel Erfahrung ausgeführt.

Gehobene Ausstattung mit moderner Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern und vielem mehr......
Ein ganzes Haus beheizen und mit Warmwasser versorgen, für unter 50EUR pro Monat.
Ist das möglich?
Ja, wir zeigen es Ihnen und unsere Berechnung wird auch noch staatlich kontrolliert!
So bleibt Ihnen mehr Geld übrig, für Ihre Finanzierung und darüber hinaus ist das Risiko der steigenden Energiekosten stark reduziert.....
Schlüsselfertige Ausführung; Sie brauchen nur noch malern und tapezieren, sowie die Bodenbeläge nach eigenem Geschmack in den nicht gefliesten Räumen in Eigenleistung zu erstellen.
Bilder enthalten zum Teil Sonderausstattungen!

Das Wohnen im Neubaugebiet „Auf dem Büchel“ im Hellenthaler Ortsteil Blumenthal bietet eine Kombination aus ländlicher Natur und moderner Infrastruktur. Vorteile des Standorts. Gute Nahversorgung: Im Ortsteil Blumenthal gibt es kurze Wege. Ein Supermarkt, eine Apotheke, Arztpraxen (Allgemeinmedizin und Zahnmedizin) sowie ein Friseursalon befinden sich direkt vor Ort. Natur und Erholung: Das Baugebiet liegt ruhig mitten im malerischen Nationalpark Eifel, was ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Grünen bietet. Attraktive Grundstückspreise: Im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen gibt es hier noch keine überhitzten Immobilienpreisen, und das Bauland war zu vergleichsweise günstigen Konditionen gefragt. Familienfreundliches Umfeld: Die Region zieht vermehrt junge Familien an, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen. Regionale Arbeitsplätze: In der Gemeinde Hellenthal gibt es durch ansässige Betriebe und produzierende Unternehmen rund 2.500 Arbeitsplätze, sodass Wohnen und Arbeiten nah miteinander verknüpft werden können. Verkehrsanbindung: Köln und Bonn sind mit dem Auto in etwa einer guten Stunde erreichbar, wodurch Pendeln trotz der idyllischen Lage im Eifel-Kreis Euskirchen möglich ist.

In vielen Fällen haben Sie bei unseren Objekten die Wahl, ob Finanzierung, oder Optionskauf.

Wir beraten Sie offen und kompetent über ihre Möglichkeiten und Wünsche.

Die Beratung ist selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich, wir nehmen uns alle Zeit, die Sie benötigen...

Besuchen Sie uns in unserem Büro in Euskirchen.

Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung unter 02251-9595949

Weitere Informationen zu uns und unseren modernen Massivhäusern finden Sie unter: www.modernes-wohnen24.de

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gute Finanzierungsexperten und helfen Ihnen gerne bei der Grundstückssuche.