Bonn: Elegante Doppelhaushälfte in Bestlage, noch individuell umplanbar

Doppelhaushälfte

2

nein

3

2

1

nein

2 x Außenstellplatz

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Wärmepumpe

Neubaustandard

Verbrauchsausweis

A+

25 kWh/(m²*a)

ja

2026

A+

Moderne Doppelhaushälfte, individuell gestaltbar, für 2 Personenhaushalte, bis hin zur Familie mit 3 Kindern. Energieklasse A+, in monolithischer Massivbauweise, ohne Polystyrol.
Auf Wunsch sind noch Eigenleistungen möglich.
Gesundes Bauen mit Sand, Kalk, Zement und Wasser - das sind die natürlichen Zutaten für einen bemerkenswerten Baustoff: Porenbeton. Ein Baustein mit vielen Qualitäten: Neben besonders hoher Druckfestigkeit verfügt das Material über einen beachtlichen Dämmwert. Eine Wand aus Porenbeton ist besonders energiesparend und sorgt für gutes Raumklima - ohne zusätzliche Wärmedämmung. Die mineralischen Bestandteile machen den Porenbeton zu einer ökologisch optimalen, nachhaltigen Substanz für umweltbewusstes Bauen. Da das Material aus vollkommen natürlichen Bestandteilen besteht und keinerlei chemische Zusätze enthält, besteht keine Emission von Reizstoffen - Allergiker können aufatmen. Ein besonderer Clou: Der langlebige, feuerfeste Werkstoff optimiert außerdem den Schallschutz und bietet sogar Schutz vor hochfrequenter Strahlung.

Ihre Änderungswünsche an der Planung setzen wir ohne Mehrkosten gerne für Sie um!

Das Bild ist ein Vorschlag, denn auch die Außengestaltung ist noch frei wählbar.
Besonders die gründliche Planung eines Hauses ist die wichtigste Voraussetzung für einen perfekten Bauablauf und die langlebige Qualität. Hierzu gehören die Vorplanungen, die statischen Berechnungen und Planungen, der Bauantrag, die Ausführungsdetails und nicht zuletzt das Energiesparkonzept als Grundlage für Komfort, Gesundheit und Kostenersparnis. All das wird von qualifizierten Ingenieuren und Architekten mit viel Erfahrung ausgeführt.

Gehobene Ausstattung mit moderner Wärmepumpe dreifach verglasten Fenstern und vielem mehr......
Ein ganzes Haus beheizen und mit Warmwasser versorgen,
für unter 50 EUR
Ja, wir zeigen es Ihnen und unsere Berechnung wird auch noch staatlich kontrolliert!
So bleibt Ihnen mehr Geld übrig, für Ihre Finanzierung und darüber hinaus ist das Risiko der steigenden Energiekosten stark reduziert.....
Schlüsselfertige Ausführung; Sie brauchen nur noch malern und tapezieren, sowie die Bodenbeläge nach eigenem Geschmack in den nicht gefliesten Räumen in Eigenleistung zu erstellen.
Bilder enthalten zum Teil Sonderausstattungen!

Ein Neubau-Einfamilienhaus in Bonn-Hardtberg verbindet höchste Wohnqualität mit langfristiger Planungssicherheit. In dem gefragten Bonner Westen profitieren Sie von der Kombination aus naturnaher, ruhiger Lage und modernstem Wohnkomfort. Die wichtigsten Vorteile im Überblick:1. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Niedrige Nebenkosten: Neubauten entsprechen den aktuellen, strengen Energieeffizienzstandards. Exzellente Dämmung, Wärmepumpen und Photovoltaikanlage2. Moderne Ausstattung und Planungssicherheit. Keine Sanierungskosten: Anders als bei Bestandsimmobilien fallen in den ersten Jahrzehnten kaum Reparatur- oder Renovierungsarbeiten an. Gewährleistung: Sie erhalten Gewährleistung auf die ausgeführten Bauleistungen, was Ihnen ein hohes Maß an finanzieller Sicherheit gibt. Zeitgemäßer Grundriss: Offene Wohnkonzepte, bodentiefe Fenster und ausreichend Homeoffice-Flächen passen sich perfekt an moderne Lebensstile an.3. Individuelle Gestaltungfreie Entfaltung: Ob offene Küche, Wellness-Bad oder ein spezieller Grundriss für Familien – ein Neubau lässt sich exakt nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen planen.4. Lagevorteile in Bonn-Hardtberg. Familienfreundliche Infrastruktur: Hardtberg zeichnet sich durch kurze Wege, gute Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten (insbesondere im Zentrum von Duisdorf) aus. Naherholung vor der Haustür: Die unmittelbare Nähe zum Kottenforst bietet einen hohen Freizeitwert direkt am Haus. Optimale Anbindung: Die Bonner Innenstadt, der Autobahnanschluss und der Venusberg sind ideal mit dem Auto oder dem ÖPNV erreichbar.

In vielen Fällen haben Sie bei unseren Objekten die Wahl, ob Finanzierung, oder Optionskauf.

Wir beraten Sie offen und kompetent über ihre Möglichkeiten und Wünsche und die staatliche Förderung

Die Beratung ist selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich, wir nehmen uns alle Zeit, die Sie benötigen...

Besuchen Sie uns in unserem Büro in Euskirchen.

Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung unter 02251-9595949

Weitere Informationen zu uns und unseren modernen Massivhäusern finden Sie unter: www.modernes-wohnen24.de

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gute Finanzierungsexperten und helfen Ihnen gerne bei der Grundstückssuche.