Wachtberg:
Moderne Stadtvilla mit Fernblick
Objekt-Nr.: 1921


























Preis:
587.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
4
Moderne Stadtvilla, individuell gestaltbar, für 2 Personenhaushalte, bis hin zur Familie mit 3 Kindern. KfW 55 , in monolithischer Massivbauweise, ohne Styropor.
Gesundes Bauen mit Sand, Kalk, Zement und Wasser - das sind die natürlichen Zutaten für einen bemerkenswerten Baustoff: Porenbeton. Ein Baustein mit vielen Qualitäten: Neben besonders hoher Druckfestigkeit verfügt das Material über einen beachtlichen Dämmwert. Eine Wand aus Porenbeton ist besonders energiesparend und sorgt für gutes Raumklima - ohne zusätzliche Wärmedämmung.…
Die mineralischen Bestandteile machen den Porenbeton zu einer ökologisch optimalen, nachhaltigen Substanz für umweltbewusstes Bauen. Da das Material aus vollkommen natürlichen Bestandteilen besteht und keinerlei chemische Zusätze enthält, besteht keine Emission von Reizstoffen - Allergiker können aufatmen. Ein besonderer Clou: Der langlebige, feuerfeste Werkstoff optimiert außerdem den Schallschutz und bietet sogar Schutz vor hochfrequenter Strahlung.
Ihre Änderungswünsche an der Planung setzen wir ohne Mehrkosten gerne für Sie um!
Das Bild ist ein Vorschlag, denn auch die Außengestaltung ist noch frei wählbar.
Besonders die gründliche Planung eines Hauses ist die wichtigste Voraussetzung für einen perfekten Bauablauf und die langlebige Qualität. Hierzu gehören die Vorplanungen, die statischen Berechnungen und Planungen, der Bauantrag, die Ausführungsdetails und nicht zuletzt das Energiesparkonzept als Grundlage für Komfort, Gesundheit und Kostenersparnis. All das wird von qualifizierten Ingenieuren und Architekten mit viel Erfahrung ausgeführt.
Haustyp: Stadthaus
Etagenanzahl: 3
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Loggia: 1
Barrierefrei: ja
Keller: nein
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2025
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: KFW55
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: A
Baujahr laut Energieausweis: 2025
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Bauplan Planungsgesellschaft
für modernes Wohnen GmbH
Frau Ingrid Schmitz
53343 Wachtberg
Rhein-Sieg-Kreis
Nordrhein-Westfalen
