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Mechernich: Baupreisgarantie, Bauzeitgarantie, Niedrigenergie! Moderne Doppelhaushälfte, individuell planbar

Objekt-Nr.: 1801
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  • EG
  • DG
  • Wohnen mit Aussicht 1
  • Wohnen mit Aussicht 2
Gartenansicht
Straßenansicht
EG
DG
Wohnen mit Aussicht 1
Wohnen mit Aussicht 2
Basisinformationen
Adresse:
53894 Mechernich
Euskirchen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Weiler am Berge
Gebiet:
Ortslage
Preis:
399.250 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
430 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2023
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
21,70 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2023
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Moderne Doppelhaushälfte, individuell gestaltbar, für 2 Personenhaushalte, bis hin zur Familie mit 3 Kindern. KfW 55, in monolithischer Massivbauweise, ohne Styropor.
Auf Wunsch sind noch Eigenleistungen möglich.
Gesundes Bauen mit Sand, Kalk, Zement und Wasser - das sind die natürlichen Zutaten für einen bemerkenswerten Baustoff: Porenbeton. Ein Baustein mit vielen Qualitäten: Neben besonders hoher Druckfestigkeit verfügt das Material über einen beachtlichen Dämmwert. Eine Wand aus Porenbeton ist besonders energiesparend und sorgt für gutes Raumklima - ohne zusätzliche Wärmedämmung. Die mineralischen Bestandteile machen den Porenbeton zu einer ökologisch optimalen, nachhaltigen Substanz für umweltbewusstes Bauen. Da das Material aus vollkommen natürlichen Bestandteilen besteht und keinerlei chemische Zusätze enthält, besteht keine Emission von Reizstoffen - Allergiker können aufatmen. Ein besonderer Clou: Der langlebige, feuerfeste Werkstoff optimiert außerdem den Schallschutz und bietet sogar Schutz vor hochfrequenter Strahlung.

Ihre Änderungswünsche an der Planung setzen wir ohne Mehrkosten gerne für Sie um!

Das Bild ist ein Vorschlag, denn auch die Außengestaltung ist noch frei wählbar.
Besonders die gründliche Planung eines Hauses ist die wichtigste Voraussetzung für einen perfekten Bauablauf und die langlebige Qualität. Hierzu gehören die Vorplanungen, die statischen Berechnungen und Planungen, der Bauantrag, die Ausführungsdetails und nicht zuletzt das Energiesparkonzept als Grundlage für Komfort, Gesundheit und Kostenersparnis. All das wird von qualifizierten Ingenieuren und Architekten mit viel Erfahrung ausgeführt.
Ausstattung:
Gehobene Ausstattung mit moderner Energiespartechnik, dreifach verglasten Fenstern und vielem mehr......
ein ganzes Haus beheizen und mit Warmwasser versorgen, für unter 50€ pro Monat.
Ist das möglich?
Ja, auch heute noch, wir zeigen es Ihnen und unsere Berechnung wird auch noch staatlich kontrolliert!
So bleibt Ihnen mehr Geld übrig, für Ihre Finanzierung und darüber hinaus ist das Risiko der steigenden Energiekosten stark reduziert.....
Schlüsselfertige Ausführung; Sie brauchen nur noch malern und tapezieren, sowie die Bodenbeläge nach eigenem Geschmack in den nicht gefliesten Räumen in Eigenleistung zu erstellen.
Bilder enthalten zum Teil Sonderausstattungen!
Lage:
Der schöne und beliebte Ort Mechernich bildet ein Tor zwischen Stadt und Land.

Freizeit und Sportangebote sind ortsnah im Zikkurat vorhanden.

Kindergärten, Schulen, Gastronomiebetriebe, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, sind zahlreich vorhanden.

Eine Bahnverbindung Richtung Euskirchen-Köln, sowie Richtung Gerolstein-Trier ist im Ort vorhanden. Der AB-Anschluss A1 ist in nur 2 min erreichbar!

Weiler am Berge ist ein ruhiger und gut gelegener Ortsteil mit herrlicher Aussicht, außerdem liegt er nur knapp 5 Minuten von Bad Münstereifel entfernt.

Bad Münstereifel gehört zweifellos zu jenen Orten, die weit über die Grenzen der Eifel hinaus bekannt sind. Die weitgehend erhaltene Stadtbefestigung gehört zu den bedeutendsten ihrer Art im gesamten Rheinland. Zusammen mit den alten, jedoch wunderschön restaurierten Fachwerkhäusern und der Erft, die quer durch Bad Münstereifel fließt, ergibt sich ein Ensemble, welches in seinem malerischen Liebreiz seinesgleichen sucht.

Alle namhaften Discounter, Apotheken und Ärzte haben sich längst angesiedelt, alle weiteren Bedürfnisse des täglichen Lebens kann man wie das Einkaufen ebenfalls problemlos erledigen.

Touristische Attraktionen sind z.B. das neue City Outlet und die historische Altstadt von Bad Münstereifel; begeistert sind Jung wie Alt.

Eine hervorragende Anbindung des Stadtgebiets ist durch seinen Bahnanschluss an die Strecke Köln/Bonn bzw. Köln über Euskirchen garantiert. Der Autobahnanschluss A1 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Kindertagesstätten und das Schulzentrum von Bad Münstereifel mit seinen Gymnasien, Gemeinschaftshauptschule- und Grundschule sind auch in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges:
In vielen Fällen haben Sie bei unseren Objekten die Wahl, ob Finanzierung, Mietkauf oder Optionskauf.

Wir beraten Sie offen und kompetent über ihre Möglichkeiten und Wünsche.

Die Beratung ist selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich, wir nehmen uns alle Zeit, die Sie benötigen...

Besuchen Sie uns in unserem Büro in Euskirchen.

Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung unter 02251-9169928

Weitere Informationen zu uns und unseren modernen Massivhäusern finden Sie unter: www.modernes-wohnen24.de
Anmerkung:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gute Finanzierungsexperten und helfen Ihnen gerne bei der Grundstückssuche.
Ihr Ansprechpartner
 



Bauplan Planungsgesellschaft
für modernes Wohnen GmbH
Frau Ingrid Schmitz



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