Düsseldorf: Luxuriöses Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, individuell umplanbar bis zu 200 m²

Einfamilienhaus

2

3

2

1

ja

nein

2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

gehoben

2024

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

KFW55

Bedarfsausweis

A

21,70 kWh/(m²*a)

2024

A

Modernes Einfamilienhaus, individuell gestaltbar, für 2 Personenhaushalte, bis hin zur Familie mit 3 Kindern. KfW 55, in monolithischer Massivbauweise, ohne Styropor.
Änderungen bei der Innenaufteilung sind noch möglich.
Gesundes Bauen mit Sand, Kalk, Zement und Wasser - das sind die natürlichen Zutaten für einen bemerkenswerten Baustoff: Porenbeton. Ein Baustein mit vielen Qualitäten: Neben besonders hoher Druckfestigkeit verfügt das Material über einen beachtlichen Dämmwert. Eine Wand aus Porenbeton ist besonders energiesparend und sorgt für gutes Raumklima - ohne zusätzliche Wärmedämmung. Die mineralischen Bestandteile machen den Porenbeton zu einer ökologisch optimalen, nachhaltigen Substanz für umweltbewusstes Bauen. Da das Material aus vollkommen natürlichen Bestandteilen besteht und keinerlei chemische Zusätze enthält, besteht keine Emission von Reizstoffen - Allergiker können aufatmen. Ein besonderer Clou: Der langlebige, feuerfeste Werkstoff optimiert außerdem den Schallschutz und bietet sogar Schutz vor hochfrequenter Strahlung.

Ihre Änderungswünsche an der Planung setzen wir ohne Mehrkosten gerne für Sie um!

Das Bild ist ein Vorschlag, denn auch die Außengestaltung ist noch frei wählbar.
Besonders die gründliche Planung eines Hauses ist die wichtigste Voraussetzung für einen perfekten Bauablauf und die langlebige Qualität. Hierzu gehören die Vorplanungen, die statischen Berechnungen und Planungen, der Bauantrag, die Ausführungsdetails und nicht zuletzt das Energiesparkonzept als Grundlage für Komfort, Gesundheit und Kostenersparnis. All das wird von qualifizierten Ingenieuren und Architekten mit viel Erfahrung ausgeführt.

Gehobene Ausstattung mit moderner Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und vielem mehr......
Ein ganzes Haus beheizen und mit Warmwasser versorgen, für unter 45EUR pro Monat.
Ist das möglich?
Ja, wir zeigen es Ihnen und unsere Berechnung wird auch noch staatlich kontrolliert!
So bleibt Ihnen mehr Geld übrig, für Ihre Finanzierung und darüber hinaus ist das Risiko der steigenden Energiekosten stark reduziert.....
Schlüsselfertige Ausführung; Sie brauchen nur noch malern und tapezieren, sowie die Bodenbeläge nach eigenem Geschmack in den nicht gefliesten Räumen in Eigenleistung zu erstellen.
Bilder enthalten zum Teil Sonderausstattungen!

Stockum, ein renommierter Stadtteil im Norden Düsseldorfs, zeichnet sich durch seine exklusive
Lage und ein vielseitiges Umfeld aus. Diese begehrte Wohngegend vereint urbanen Lebensstil mit
grünen Oasen und besticht durch ihre Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten.
Die Lage in Stockum bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Ruhe. Die unmittelbare
Nähe zum Rhein und dem weitläufigen Rheinpark schafft eine Atmosphäre der Erholung und lädt zu
Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die weitläufigen Grünflächen bieten Raum für
Entspannung und Sport, während die Nähe zum Rheinufer eine malerische Kulisse für ausgedehnte
Spaziergänge bietet.
Stockum zeichnet sich zudem durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zum
Flughafen Düsseldorf und dem Messegelände macht diesen Stadtteil nicht nur für Bewohner
attraktiv, sondern auch für Geschäftsreisende und Besucher. Eine hervorragende Infrastruktur
ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in Stockum in ausreichender Zahl vorhanden
und garantieren eine komfortable und lebendige Wohnsituation. Die Kombination aus urbanem
Leben, Naherholungsgebieten und einer hervorragenden Infrastruktur macht Stockum zu einer
äußerst begehrten Wohngegend in Düsseldorf.
Ausstattung Beschreibung

In vielen Fällen haben Sie bei unseren Objekten die Wahl, ob Finanzierung, Mietkauf oder Optionskauf.

Wir beraten Sie offen und kompetent über ihre Möglichkeiten und Wünsche.

Die Beratung ist selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich, wir nehmen uns alle Zeit, die Sie benötigen...

Besuchen Sie uns in unserem Büro in Euskirchen.

Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung unter 02251-9169928

Weitere Informationen zu uns und unseren modernen Massivhäusern finden Sie unter: www.modernes-wohnen24.de

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gute Finanzierungsexperten und helfen Ihnen gerne bei der Grundstückssuche.